来月の金利予想ウィーク。いよいよ終盤。
次の銀行営業日は「25日」ですから、今回5/22の国債推移は来月の住宅ローンに大きく影響する可能性があります。
【6月の金利予想:2015/5/22の国債終値】
2015年5月22日の新発10年国債の利回り終値
0.410%(前日比+0.005%)
ここ数日、連続して金利が上がりました。
来月の住宅ローン金利の上昇傾向は依然として変わりません。
【金利は上昇傾向、6月の住宅ローン金利は上がるかも?】
先月4/23の国債は0.310%。0.1%金利上昇しています。
これを受けて、6月の住宅ローン(特に長期固定金利・フラット35など)の貸出金利は0.1%程度金利上昇するかもしれません。
【参考:直近の国債水準】
3/24:0.305%
4/23:0.310%↑
5/19:0.375%↓
5/20:0.390%↑
5/21:0.405%↑
5/22:0.410%↑
【住宅ローンの金利は国債利回りをまずウォッチ!】
住宅ローンの金利は、経済指標でもある「新発10年国債」の利回りに影響されます。
特に固定金利のフラット35は国債利回りと強い関係がありますので、必ず確認しておきましょう。
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